Die WEG Verwaltung (Wohnungseigentumsverwaltung) ist die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums von Gebäuden mit mehreren Eigentumswohnungen welche durch eine Teilungserklärung einzelnen Eigentümern zugeordnet sind. Diese Eigentümer verfügen und entscheiden gemeinschaftlich über das Gemeinschaftseigentum (Bspw.: Fassade, Dach, Heizungsanlage, Treppenhaus, etc.).
Da dies eine sehr umfangreiche Angelegenheit ist, gibt es den Berufszweig „WEG-Verwalter“.
An oberster Stelle steht für uns die Korrespondenz mit den Eigentümern und dem Verwaltungsbeirat. Sie ist wichtig, um den Eigentümer auf dem Laufenden zu halten und seine Erwartungen zu erfüllen. Ein vertrauensvolles Verhältnis mit den Eigentümern ist uns besonders wichtig, da wir nur so eine optimale Leistung als WEG-Verwalter erzielen können.
Wir sind Ihr verlässlicher Partner vor Ort der für Sie z.B. folgende Leistungen wir für Sie erbringen könnte:
- Aufstellung eines fundierten Gesamt- und Einzelwirtschaftsplan
- Erstellung der Jahresgesamtabrechnung und der Einzelabrechnungen
- Vorbereitung und Durchführung Eigentümerversammlungen
- Information des Verwaltungsbeirates über wichtige Vorgänge
- Bearbeitung und Abwicklung von Versicherungsschäden
- Abschluss, Änderung, Aufhebung oder Kündigung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
- Datenerfassung und Datenpflege
- Rechnungsprüfung und -begleichung
- Geldanlage und Liquiditätsprüfung
- Überwachung des baulichen und technischen Zustandes des Gemeinschaftseigentums
- Beratung über die Notwendigkeit von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Beschaffung von Angeboten und Vergabe der notwendigen Handwerkerarbeiten und Instandsetzungsarbeiten
- Uvm.
Mit uns haben Sie einen Verwalter an Ihrer Seite der sich in technischen, baulichen und kaufmännischen Angelegenheiten bestens auskennt. Kontaktieren Sie uns und wir unterbreiten Ihnen ein unverbindliches Angebot.